Auteur: Eduard Herkes

Zweedse automerk opent belevingswinkel

Een belevingswinkel, zo noemt het jonge Zweedse automerk Polestar haar nieuwe showroom in de Van Baerlestraat 2-4, vlak bij het Vondelpark. Het Zweedse ‘elektronische performance’-automerk Polestar  toont haar modellen in…

Een belevingswinkel, zo noemt het jonge Zweedse automerk Polestar haar nieuwe showroom in de Van Baerlestraat 2-4, vlak bij het Vondelpark.

Het Zweedse ‘elektronische performance’-automerk Polestar  toont haar modellen in een moderne ruimte. Je kunt er de modellen, de Polar 1 en Polar 2, aanraken en via interactieve displays en virtual reality meer te weten komen over een auto die zich kenmerkt door Scandinavisch eenvoud en transparantie. Uiteraard zijn er ook demo’s beschikbaar voor een proefrit.

‘We hebben onze auto’s zo ongecompliceerd mogelijk gemaakt,’ vertelt Thomas Ingenlath, ceo van Polestar. ‘Dat doen we ook met onze belevingswinkels, die meer aan een art gallery doen denken dan aan een traditionele showroom.’

Hij legt uit dat de Polestar-medewerkers die in de Polar Spaces  belangstellenden ontvangen niet op commissie-basis werken en dat ze niet op targets zijn gericht, maar vooral hun enthousiasme over willen brengen voor alles wat een Polestar uniek maakt.

Polestar is een onafhankelijk Zweeds automarkt, dat in 2017 werd opgericht door Volvo Cars en Geely Holding. Het automerk heeft inmiddels vestigingen in Amsterdam, Rotterdam, Eindhoven en Leidschendam.

Eind 2019 debuteerde het automerk in Nederland met de Polestar 1, waarin twee elektromotoren met een krachtige benzinemotor worden gecombineerd. Drie jaar later volgde de Polestar 2, een volledig elektrische performance ‘fastback’ met ruimte voor vijf personen, een vermogen van 408 pk, 660 NM aan trekkracht, vierwielaandrijving en een rijbereik tot 470 kilometer. Het is de eerste auto ter wereld met een geïntegreerd Android-infotainmentsysteem.

Polestar heeft plannen om binnenkort nieuwe uitvoeringen van de Polestar 2 te introduceren, waarmee de auto bereikbaar wordt voor een nóg breder publiek. Alle Polarvestigingen zijn momenteel uitsluitend op afspraak te bezoeken. Op polestar.com is daarover alle informatie te vinden.

Geen reacties op Zweedse automerk opent belevingswinkel

ARTZUID staat weer in de startblokken

Beeldenroute ARTZUID 2021 staat al weer in de startblokken en hoopt 15 mei van start te kunnen gaan. Imagine is het thema van dit jaar en 50 kunstenaars leveren beelden…

Beeldenroute ARTZUID 2021 staat al weer in de startblokken en hoopt 15 mei van start te kunnen gaan.

Imagine is het thema van dit jaar en 50 kunstenaars leveren beelden aan voor deze buitententoonstellng, waarin ze hun ideeën kunnen verwerken over thema’s als gelijkheid, vrijheid, duurzaamheid, dierenwelzijn, natuurbehoud en armoede. De organisatie belooft een frisse, uitdagende tentoonstelling van internationale topkunstenaars en talent van de Nederlandse academies. Er is speciale aandacht voor vrouwelijke kunstenaars en kunstenaars met een migratie achtergrond.

Het gaat in ieder geval om de volgende kunstenaars: KAWS, Leiko Ikamura, Zhan Wang, Sokari Douglas Camp, Fernando Sánchez Castillo, Lin May Saeed, Nelson Carrilho, Marieke Bolhuis, Tal R, Jonathan Meese, Anne Wenzel, David Bade, Raquel van Haver, Tirzo Martha en Arno Quinze.

Helaas moet stichting Art Zuid het sinds 1 januari zonder structurele subsidie van de gemeente, ook al steunt Stadsdeel Zuid stichting gelukkig wel. Om uit de kosten te komen, en de gratis toegankelijke tentoonstelling mogelijk te maken, roept de organiserende stichting alle Amsterdammers op eenmalig een klein bedrag te doneren. Hoe je dat kunt doen, wordt hieronder uitgelegd.

Reacties uitgeschakeld voor ARTZUID staat weer in de startblokken

Crossover wordt groene mix van zakelijk en sociaal

Markant wordt het zeker, het nieuwe complex Crossover dat ‘gebiedsontwikkelaar’ AM op de Zuidas gaat bouwen. Het moet een groen en duurzaam gebouw worden voor ondernemers en starters op de…

Markant wordt het zeker, het nieuwe complex Crossover dat ‘gebiedsontwikkelaar’ AM op de Zuidas gaat bouwen. Het moet een groen en duurzaam gebouw worden voor ondernemers en starters op de woningmarkt.

Het bijzondere aan dit complex, dat voorjaar 2023 op de hoek van de afrit A10 Zuid en de Europaboulevard moet verrijzen, is dat kantoren worden gecombineerd met sociale woningbouw. Zo komt er ruimte voor zestig ‘woonstarters’ en even zoveel statushouders. Die woningen worden beheerd door woningcorporatie De Key.

‘Dit woonconcept draagt bij aan de ambitie van De Key om Amsterdam toegankelijk te maken en te houden voor de jonge woonstarter met een kleine beurs,’ zegt Eelco Siersema, directeur Vastgoed van De Key. ‘De Key verhuurt deze woningen met een huurcontract voor de periode van vijf jaar om zo de doorstroming te bevorderen.’

Maar het Crossover-gebouw zal ook 12.000 vierkante meter kantoor omvatten, tien koopwoningen en een plint van 250 vierkante meter voor horeca en sociaal-maatschappelijke ruimtes. Onderin het gebouw komt een parkeergarage met tachtig plekken, waarbij tevens plaatsen voor autodelen worden gereserveerd.

Crossover moet een ‘dynamisch en stoer’ gebouw worden, ontworpen door Team V Architectuur. Op alle daken en terrassen is ruimte voor waterberging en zowel de kantoren als de woningen hebben de beschikking over ruime, groene terrassen. BAM Wonen bouwt het complex.

Reacties uitgeschakeld voor Crossover wordt groene mix van zakelijk en sociaal

TPEX biedt nu Smart Buildings Technologie

Het op de Zuidas gevestigde TPEX International wordt ’s werelds eerste EcoStruxure Building Operations Expert partner van de multinational Schneider Electric. De samenwerking biedt gebouweigenaren en assetmanagers een geïntegreerde productlijn,…

Het op de Zuidas gevestigde TPEX International wordt ’s werelds eerste EcoStruxure Building Operations Expert partner van de multinational Schneider Electric. De samenwerking biedt gebouweigenaren en assetmanagers een geïntegreerde productlijn, 24×7 beheer en volledige operationele exploitatie vanuit de cloud van slimme gebouwen die op basis van een ‘pay-per-use’ en ‘as a service’ zal worden aangeboden.

Reacties uitgeschakeld voor TPEX biedt nu Smart Buildings Technologie

Bibliotheken gaan toch niet verhuizen

De bibliotheken van OBA in Buitenveldert en het Olympisch Kwartier gaan niet verhuizen, zoals aanvankelijk de bedoeling was. Beide vestigingen blijven respectievelijk bij het Gelderland- en het Stadionplein. Aanvankelijk zag…

De bibliotheken van OBA in Buitenveldert en het Olympisch Kwartier gaan niet verhuizen, zoals aanvankelijk de bedoeling was. Beide vestigingen blijven respectievelijk bij het Gelderland- en het Stadionplein.

Aanvankelijk zag het er naar uit dat de OBA door dreigende bezuinigingen naar goedkopere huisvesting zou moeten omzien en dat mogelijk een van de twee bibliotheken de deuren zou moeten sluiten, maar dat is nu van de baan. Nu de gemeente de bezuinigingen op de OBA-vestigingen heeft uitgesteld en de OBA met de verhuurders gunstiger voorwaarden heeft bedongen, kunnen zowel OBA Buitenveldert als OBA Olympisch Kwartier op hun huidige plek blijven.

De OBA is wel van plan om meer activiteiten te organiseren in beide vestigingen, waartoe ze al in gesprek is met De Sociale Maatschap en ARTZUID. Daartoe zal de vestiging Buitenveldert worden aangepast. Ook wordt onderzocht of in de bibliotheek een leescafé kan worden ingericht.

OBA Olympisch Kwartier kan aan de Laan der Hesperiden blijven door een deel van de ruimte af te stoten en de resterende ruimte efficiënter in te richten. De kantoren en een afgesloten zaaltje krijgen een andere bestemming. ‘Een kleinere vestiging kan nog steeds uitstekend voldoen aan de behoefte van de buurt,’ laat OBA-directeur Martin Berendse weten.

Alle OBA-vestigingen zijn momenteel vanwege de lockdown gesloten, maar achter de schermen werken OBA-medewerkers gewoon door om de klanten van dienst te kunnen zijn. Het lenen van boeken en andere materialen is nog steeds mogelijk met de OBA Bestelservice. Je kunt een boekenpakket naar wens laten samenstellen of zelfs titels reserveren, en die vervolgens op afspraak afhalen. Zie oba.nl.

 

 

Reacties uitgeschakeld voor Bibliotheken gaan toch niet verhuizen

Corum biedt een stabiel rendement

Transparant, stabiel en no-nonsense, dat typeert Corum. De Franse belegger van grondlegger Frédéric Puzin is sinds 2012 actief met verscheidene investeringsoplossingen, inmiddels in 16 landen. Deze geografische diversificatie gaat hand…

Transparant, stabiel en no-nonsense, dat typeert Corum. De Franse belegger van grondlegger Frédéric Puzin is sinds 2012 actief met verscheidene investeringsoplossingen, inmiddels in 16 landen. Deze geografische diversificatie gaat hand in hand met de spreiding van het risico. “De risicospreiding draagt grotendeels bij aan het stabiele rendement van 6%, een rendementsdoelstelling die we afgelopen jaar voor het achtste jaar op rij hebben behaald,” zegt Edwin Lips, Head of Sales van de Nederlandse vestiging van Corum.

Het Novotel op Schiphol, het Europese hoofdkantoor van FedEx in Hoofddorp en twee winkelcentra in Zaandam en Delft, het zijn een paar voorbeelden van aankopen die Corum de afgelopen jaren heeft gedaan. De belegger heeft hiermee inmiddels voor een half miljard euro in de Nederlandse markt geïnvesteerd. Wereldwijd bedraagt dit drie miljard euro, met daarbij Nederland, Duitsland, Frankrijk en Finland als landen waar Corum momenteel het meeste investeert. Momenteel is er ook verregaande interesse in Canada en Australië om verdere spreiding te realiseren.

Hoe zou je Corum typeren?

Het is een belegger met professionals vanuit het vakgebied. Mede door het grote netwerk kan Corum snel schakelen, alle kennis is namelijk in-house: fundraising, investment en asset management. Door de korte lijnen kunnen we een stuk sneller schakelen dan andere aanbieders. Het doel is om een optimaal langetermijnrendement aan onze klanten te kunnen bieden en als je ons track-record bekijkt, dan laten we zien dat dit ons tot op heden zeer goed gelukt is.

Waarom heeft Corum gekozen voor de Nederlandse markt?

Vastgoedfondsen voor private investeerders, die gediversifieerd in meerdere landen beleggen komen niet veel voor in Nederland. Je kunt op 3 manieren vastgoed aankopen: direct via een investering in een pand, of indirect via een fonds, hetzij beursgenoteerd of niet. Veelal betreffen dit fondsen die zich op één markt en één type vastgoed focussen, met weinig spreiding als gevolg. Corum investeert in 16 landen, in 6 verschillende sectoren en momenteel in 4 verschillende valuta’s. Dit resulteert in risicospreiding. Dit vind ik nog steeds niet terug in Nederland. Dat maakt ons uniek. 

Wat zijn voorbeelden van Nederlandse investeringen?

Het afgelopen jaar heeft Corum voor 40 miljoen euro het winkelcentrum Zuidpoort in Delft aangekocht en voor 27 miljoen euro het winkelcentrum Hermitage in Zaandam. Beide investeringen kenmerken zich door een sterke business case, met een goede locatie, sterke huurders en de juiste retailmix als voornaamste pijlers. En vanwege de herkenbaarheid met merken zoals Albert Heijn en Jumbo, zijn dit mooie, tastbare vastgoedinvesteringen voor de Nederlandse investeerder. Dit vinden wij namelijk ook erg belangrijk. 

Wie is jullie doelgroep? 

Door onze laagdrempeligheid zien wij een diversiteit aan nieuwe klanten. Iedereen is welkom bij ons. Wij hebben bijvoorbeeld klanten die net starten op de arbeidsmarkt of als young professional worden beschouwd, maar ook beleggers die de aandelenbeurzen de rug toekeren, DGA’s (directeur-grootaandeelhouder-red) die over vijftien jaar met pensioen gaan en een gedegen pensioen willen opbouwen. Wij verwelkomen regelmatig ook beleggers die, deels, hun vastgoedportefeuille hebben afgestoten en dit gemakkelijk wensen te beleggen in Corumfondsen. Sterker nog, dit komt momenteel steeds vaker voor. Maar ongeacht het type investeerder, meer en meer Nederlanders zien ons als een alternatief voor het traditionele sparen.

Welke fondsen kent Corum? 

Corum Origin, zo heet het fonds waar we ruim acht jaar geleden mee begonnen zijn, waarin wij een stabiel, langdurig rendement binnen de eurozone willen creëren. Hierbij is cashflow een belangrijke factor. In Corum XL, het fonds dat in 2017 is geïntroduceerd, zijn wij meer gefocust op waardestijging van het vastgoed. Hierbij zoeken wij naar investeringen wereldwijd, exclusief Frankrijk. Beide open-end fondsen worden gerund door dezelfde teams. In Origin zit ruim 1,8 miljard euro en in Corum XL is momenteel ruim € 700 miljoen geïnvesteerd. Bij Origin begint beleggen bij 1.090 euro, bij XL is dat 189 euro. 

Met welk rendement? 

Voor XL is de doelstelling 5% en voor het derde jaar op rij kwamen we in 2019 boven de 6% uit, 6,26% om precies te zijn. Met Origin kwamen we op 6,25% uit. Maar onze doelstelling is niet om simpelweg zo snel als mogelijk zoveel mogelijk rendement te behalen. Met onze aandeelhouders hebben we afgesproken een gedegen inkomen en rendement te creëren. En dat is die 6%. En dan is het verdomd knap als je dat acht jaar lang constant, iedere maand op de tiende van iedere maand uitkeert.

Open-end fondsen is een bewuste keuze? 

Zeker. Dit houdt in dat zowel Corum Origin als Corum XL zullen blijven groeien door investeringen die gemaakt worden door particuliere beleggers. Aangezien de aandelen per stuk € 189 respectievelijk € 1.090 kosten, hebben wij een markt toegankelijk gemaakt die voorheen eigenlijk voornamelijk voor de institutionele markt weggelegd was. 

Corum koopt kantoren aan, winkels, hotels, zorg en logistiek, maar geen woningen, waarom?

Corum heeft er voor gekozen om alle facetten, die bij het investeren in vastgoed komt kijken, in-house te houden. Onze strategie is om een gestroomlijnde asset management er op na te houden. Huurwoningen vergen een behoorlijk management. Dit staat buiten onze formule. Hoe minder overheadkosten we hebben, hoe beter het resultaat ook is voor onze aandeelhouder. 

In welke landen zijn jullie actief? 

We hebben meer dan 150 miljoen euro in Polen geïnvesteerd. Dit is een van de snelst groeiende economieën van de EU, we zien daar kansen. Naast West-Europa zijn de Baltische staten interessant. Maar we zijn bijvoorbeeld ook erg geïnteresseerd in de Nordics. Noorwegen is stabiele, volwassen economie. Verder kijken we ook naar Canada en Australië. 

Bij vermogensbeheerder BlackRock is duurzaamheid onderdeel van zijn beleggingsstrategie. In hoeverre is duurzaam beleggen belangrijk voor Corum?

Het vastgoed van Corum heeft minimaal A-label kantoorpanden in Nederland, daarnaast hebben onze panden een Breeam of Leed-certificaat. Corum is zeer betrokken bij het duurzame beleid. Groene stroom en zonnepanelen hebben wij hoog in het vaandel. 

En duurzaamheid voeren wij ook door in onze sponsoring. Zo sponsoren wij geen Formule 1 en focussen ons volledig op internationale zeilraces. Een van de bekendste zeezeilers draagt sinds 2018 onze merknaam en de Corumkleuren, uiteraard met een prachtige Corum monohull IMOCA 60 zeilboot. 

 

Fotobijschrift: Edwin Lips, Head of Sales van de Nederlandse vestiging van Corum

Reacties uitgeschakeld voor Corum biedt een stabiel rendement

Irine Gaasbeek: ‘diverse teams zijn creatiever’

Een baan niet krijgen, omdat je vrouw bent? Onbestaanbaar voor Irine Gaasbeek, directeur Nederland van Accenture. “Ik vind het echt onrecht als het gebeurt.” Een projectteam met vooral mannen zullen…

Een baan niet krijgen, omdat je vrouw bent? Onbestaanbaar voor Irine Gaasbeek, directeur Nederland van Accenture. “Ik vind het echt onrecht als het gebeurt.” Een projectteam met vooral mannen zullen medewerkers haar ook niet voordagen. “Ze snappen dat je niet met het verhaal moet aankomen dat je geen vrouw kunt vinden. Dat is geen excuus. Dan zoek je maar wat langer door.”

Reacties uitgeschakeld voor Irine Gaasbeek: ‘diverse teams zijn creatiever’

STOX Energy Socks verhuist naar de Zuidas

Vanaf 1 augustus zetelt STOX Energy Socks op de Zuidas. Naast het Olympisch Stadion om precies te zijn gaat de scale-up kantoor houden. “We zijn uit ons jasje aan de…

Vanaf 1 augustus zetelt STOX Energy Socks op de Zuidas. Naast het Olympisch Stadion om precies te zijn gaat de scale-up kantoor houden. “We zijn uit ons jasje aan de Herengracht gegroeid. De nieuwe locatie past als een handschoenen,” vertelt Wouter de Keizer, ceo van STOX.

Reacties uitgeschakeld voor STOX Energy Socks verhuist naar de Zuidas

Welke leider ben jij in tijden van corona?

Door de uitbraak van de COVID19 pandemie zijn we als samenleving voor veel vragen en uitdagingen te staan. Hoe ga jij als leidinggevende om met de existentiële uitdagingen van een…

Door de uitbraak van de COVID19 pandemie zijn we als samenleving voor veel vragen en uitdagingen te staan. Hoe ga jij als leidinggevende om met de existentiële uitdagingen van een crisis als deze? Hoe neem je in het bedrijfsleven als leidinggevende je symbolische rol serieus? En wat kun je daarbij leren van hoe in de oude wijsheidstradities met deze rol werd omgegaan? Deze vragen staan centraal in de driedelige online mini-training ‘Leiderschap en zingeving in crisistijd’ van de Faculteit Religie en Theologie van de Vrije Universiteit.

Reacties uitgeschakeld voor Welke leider ben jij in tijden van corona?

Upperbloom zet je balkon in bloei!

Ben je gezegend met een balkon of binnentuin? Upperbloom zet je balkon in bloei, én zorgt dat ie blijft bloeien. Het hele jaar door. Voor wie geen groene vingers heeft:…

Ben je gezegend met een balkon of binnentuin? Upperbloom zet je balkon in bloei, én zorgt dat ie blijft bloeien. Het hele jaar door. Voor wie geen groene vingers heeft: je hebt er bíjna geen omkijken naar.

Reacties uitgeschakeld voor Upperbloom zet je balkon in bloei!

Typ hieronder je zoekterm en druk op Enter om te zoeken