Auteur: Eduard Herkes

Corum biedt een stabiel rendement

Transparant, stabiel en no-nonsense, dat typeert Corum. De Franse belegger van grondlegger Frédéric Puzin is sinds 2012 actief met verscheidene investeringsoplossingen, inmiddels in 16 landen. Deze geografische diversificatie gaat hand…

Transparant, stabiel en no-nonsense, dat typeert Corum. De Franse belegger van grondlegger Frédéric Puzin is sinds 2012 actief met verscheidene investeringsoplossingen, inmiddels in 16 landen. Deze geografische diversificatie gaat hand in hand met de spreiding van het risico. “De risicospreiding draagt grotendeels bij aan het stabiele rendement van 6%, een rendementsdoelstelling die we afgelopen jaar voor het achtste jaar op rij hebben behaald,” zegt Edwin Lips, Head of Sales van de Nederlandse vestiging van Corum.

Het Novotel op Schiphol, het Europese hoofdkantoor van FedEx in Hoofddorp en twee winkelcentra in Zaandam en Delft, het zijn een paar voorbeelden van aankopen die Corum de afgelopen jaren heeft gedaan. De belegger heeft hiermee inmiddels voor een half miljard euro in de Nederlandse markt geïnvesteerd. Wereldwijd bedraagt dit drie miljard euro, met daarbij Nederland, Duitsland, Frankrijk en Finland als landen waar Corum momenteel het meeste investeert. Momenteel is er ook verregaande interesse in Canada en Australië om verdere spreiding te realiseren.

Hoe zou je Corum typeren?

Het is een belegger met professionals vanuit het vakgebied. Mede door het grote netwerk kan Corum snel schakelen, alle kennis is namelijk in-house: fundraising, investment en asset management. Door de korte lijnen kunnen we een stuk sneller schakelen dan andere aanbieders. Het doel is om een optimaal langetermijnrendement aan onze klanten te kunnen bieden en als je ons track-record bekijkt, dan laten we zien dat dit ons tot op heden zeer goed gelukt is.

Waarom heeft Corum gekozen voor de Nederlandse markt?

Vastgoedfondsen voor private investeerders, die gediversifieerd in meerdere landen beleggen komen niet veel voor in Nederland. Je kunt op 3 manieren vastgoed aankopen: direct via een investering in een pand, of indirect via een fonds, hetzij beursgenoteerd of niet. Veelal betreffen dit fondsen die zich op één markt en één type vastgoed focussen, met weinig spreiding als gevolg. Corum investeert in 16 landen, in 6 verschillende sectoren en momenteel in 4 verschillende valuta’s. Dit resulteert in risicospreiding. Dit vind ik nog steeds niet terug in Nederland. Dat maakt ons uniek. 

Wat zijn voorbeelden van Nederlandse investeringen?

Het afgelopen jaar heeft Corum voor 40 miljoen euro het winkelcentrum Zuidpoort in Delft aangekocht en voor 27 miljoen euro het winkelcentrum Hermitage in Zaandam. Beide investeringen kenmerken zich door een sterke business case, met een goede locatie, sterke huurders en de juiste retailmix als voornaamste pijlers. En vanwege de herkenbaarheid met merken zoals Albert Heijn en Jumbo, zijn dit mooie, tastbare vastgoedinvesteringen voor de Nederlandse investeerder. Dit vinden wij namelijk ook erg belangrijk. 

Wie is jullie doelgroep? 

Door onze laagdrempeligheid zien wij een diversiteit aan nieuwe klanten. Iedereen is welkom bij ons. Wij hebben bijvoorbeeld klanten die net starten op de arbeidsmarkt of als young professional worden beschouwd, maar ook beleggers die de aandelenbeurzen de rug toekeren, DGA’s (directeur-grootaandeelhouder-red) die over vijftien jaar met pensioen gaan en een gedegen pensioen willen opbouwen. Wij verwelkomen regelmatig ook beleggers die, deels, hun vastgoedportefeuille hebben afgestoten en dit gemakkelijk wensen te beleggen in Corumfondsen. Sterker nog, dit komt momenteel steeds vaker voor. Maar ongeacht het type investeerder, meer en meer Nederlanders zien ons als een alternatief voor het traditionele sparen.

Welke fondsen kent Corum? 

Corum Origin, zo heet het fonds waar we ruim acht jaar geleden mee begonnen zijn, waarin wij een stabiel, langdurig rendement binnen de eurozone willen creëren. Hierbij is cashflow een belangrijke factor. In Corum XL, het fonds dat in 2017 is geïntroduceerd, zijn wij meer gefocust op waardestijging van het vastgoed. Hierbij zoeken wij naar investeringen wereldwijd, exclusief Frankrijk. Beide open-end fondsen worden gerund door dezelfde teams. In Origin zit ruim 1,8 miljard euro en in Corum XL is momenteel ruim € 700 miljoen geïnvesteerd. Bij Origin begint beleggen bij 1.090 euro, bij XL is dat 189 euro. 

Met welk rendement? 

Voor XL is de doelstelling 5% en voor het derde jaar op rij kwamen we in 2019 boven de 6% uit, 6,26% om precies te zijn. Met Origin kwamen we op 6,25% uit. Maar onze doelstelling is niet om simpelweg zo snel als mogelijk zoveel mogelijk rendement te behalen. Met onze aandeelhouders hebben we afgesproken een gedegen inkomen en rendement te creëren. En dat is die 6%. En dan is het verdomd knap als je dat acht jaar lang constant, iedere maand op de tiende van iedere maand uitkeert.

Open-end fondsen is een bewuste keuze? 

Zeker. Dit houdt in dat zowel Corum Origin als Corum XL zullen blijven groeien door investeringen die gemaakt worden door particuliere beleggers. Aangezien de aandelen per stuk € 189 respectievelijk € 1.090 kosten, hebben wij een markt toegankelijk gemaakt die voorheen eigenlijk voornamelijk voor de institutionele markt weggelegd was. 

Corum koopt kantoren aan, winkels, hotels, zorg en logistiek, maar geen woningen, waarom?

Corum heeft er voor gekozen om alle facetten, die bij het investeren in vastgoed komt kijken, in-house te houden. Onze strategie is om een gestroomlijnde asset management er op na te houden. Huurwoningen vergen een behoorlijk management. Dit staat buiten onze formule. Hoe minder overheadkosten we hebben, hoe beter het resultaat ook is voor onze aandeelhouder. 

In welke landen zijn jullie actief? 

We hebben meer dan 150 miljoen euro in Polen geïnvesteerd. Dit is een van de snelst groeiende economieën van de EU, we zien daar kansen. Naast West-Europa zijn de Baltische staten interessant. Maar we zijn bijvoorbeeld ook erg geïnteresseerd in de Nordics. Noorwegen is stabiele, volwassen economie. Verder kijken we ook naar Canada en Australië. 

Bij vermogensbeheerder BlackRock is duurzaamheid onderdeel van zijn beleggingsstrategie. In hoeverre is duurzaam beleggen belangrijk voor Corum?

Het vastgoed van Corum heeft minimaal A-label kantoorpanden in Nederland, daarnaast hebben onze panden een Breeam of Leed-certificaat. Corum is zeer betrokken bij het duurzame beleid. Groene stroom en zonnepanelen hebben wij hoog in het vaandel. 

En duurzaamheid voeren wij ook door in onze sponsoring. Zo sponsoren wij geen Formule 1 en focussen ons volledig op internationale zeilraces. Een van de bekendste zeezeilers draagt sinds 2018 onze merknaam en de Corumkleuren, uiteraard met een prachtige Corum monohull IMOCA 60 zeilboot. 

 

Fotobijschrift: Edwin Lips, Head of Sales van de Nederlandse vestiging van Corum

Geen reacties op Corum biedt een stabiel rendement

Irine Gaasbeek: ‘diverse teams zijn creatiever’

Een baan niet krijgen, omdat je vrouw bent? Onbestaanbaar voor Irine Gaasbeek, directeur Nederland van Accenture. “Ik vind het echt onrecht als het gebeurt.” Een projectteam met vooral mannen zullen…

Een baan niet krijgen, omdat je vrouw bent? Onbestaanbaar voor Irine Gaasbeek, directeur Nederland van Accenture. “Ik vind het echt onrecht als het gebeurt.” Een projectteam met vooral mannen zullen medewerkers haar ook niet voordagen. “Ze snappen dat je niet met het verhaal moet aankomen dat je geen vrouw kunt vinden. Dat is geen excuus. Dan zoek je maar wat langer door.”

Reacties uitgeschakeld voor Irine Gaasbeek: ‘diverse teams zijn creatiever’

STOX Energy Socks verhuist naar de Zuidas

Vanaf 1 augustus zetelt STOX Energy Socks op de Zuidas. Naast het Olympisch Stadion om precies te zijn gaat de scale-up kantoor houden. “We zijn uit ons jasje aan de…

Vanaf 1 augustus zetelt STOX Energy Socks op de Zuidas. Naast het Olympisch Stadion om precies te zijn gaat de scale-up kantoor houden. “We zijn uit ons jasje aan de Herengracht gegroeid. De nieuwe locatie past als een handschoenen,” vertelt Wouter de Keizer, ceo van STOX.

Reacties uitgeschakeld voor STOX Energy Socks verhuist naar de Zuidas

Welke leider ben jij in tijden van corona?

Door de uitbraak van de COVID19 pandemie zijn we als samenleving voor veel vragen en uitdagingen te staan. Hoe ga jij als leidinggevende om met de existentiële uitdagingen van een…

Door de uitbraak van de COVID19 pandemie zijn we als samenleving voor veel vragen en uitdagingen te staan. Hoe ga jij als leidinggevende om met de existentiële uitdagingen van een crisis als deze? Hoe neem je in het bedrijfsleven als leidinggevende je symbolische rol serieus? En wat kun je daarbij leren van hoe in de oude wijsheidstradities met deze rol werd omgegaan? Deze vragen staan centraal in de driedelige online mini-training ‘Leiderschap en zingeving in crisistijd’ van de Faculteit Religie en Theologie van de Vrije Universiteit.

Reacties uitgeschakeld voor Welke leider ben jij in tijden van corona?

Upperbloom zet je balkon in bloei!

Ben je gezegend met een balkon of binnentuin? Upperbloom zet je balkon in bloei, én zorgt dat ie blijft bloeien. Het hele jaar door. Voor wie geen groene vingers heeft:…

Ben je gezegend met een balkon of binnentuin? Upperbloom zet je balkon in bloei, én zorgt dat ie blijft bloeien. Het hele jaar door. Voor wie geen groene vingers heeft: je hebt er bíjna geen omkijken naar.

Reacties uitgeschakeld voor Upperbloom zet je balkon in bloei!

Cobra toont surrealistische topwerken

Het Cobra Museum voor Moderne Kunst in Amstelveen toont de komende maanden veertig topstukken uit de surrealismecollectie van het Rotterdamse museum Boijmans Van Beuningen, voordat ze op wereldreis gaan. Het…

Het Cobra Museum voor Moderne Kunst in Amstelveen toont de komende maanden veertig topstukken uit de surrealismecollectie van het Rotterdamse museum Boijmans Van Beuningen, voordat ze op wereldreis gaan.

Het museum leent haar kunstwerken uit aan musea in binnen- en buitenland, omdat het museum wordt verbouwd. Het Cobra Museum profiteert daarvan omdat de surrealisme-collectie van het Boijmans tot de wereldtop behoort.

De tentoonstelling bestaat uit ‘de krenten uit de surrealistische pap .’Er worden sleutelwerken van Salvador Dali, René Margritte, Andre Breton, Man Ray, Eileen Agar en Max Ernst getoond. Op de begane grond van het museum is een tentoonstelling te zien over de overeenkomsten en verschillen tussen het surrelisme en de Cobrabeweging.

De tentoonstelling ‘This is Surrealism! The Boymans Masterpieces’ is van 1 juni tot en met 27 september te zien, zeven dagen in de week. Er is een audiotour en er zijn continue gidsen in het museum aanwezig, om een toelichting te geven.

Via een uitgekiend stippenpatroon worden looproutes aangegeven voor de veiligheid. Entreekaartjes dienen voorafgaan online te  worden gekocht via de website van het museum en er wordt gewerkt met een inloopuur (timeslot).

Foto: Mae West, Lippensofa, Salvador Dali

Reacties uitgeschakeld voor Cobra toont surrealistische topwerken

VU houdt online Open Avond

Als gevolg van de situatie rond het coronavirus organiseert VU Executive Education op 13 mei een online Open Avond. Je kunt verschillende ‘live’ presentaties volgen en er zijn Q&A sessies rond…

Als gevolg van de situatie rond het coronavirus organiseert VU Executive Education op 13 mei een online Open Avond. Je kunt verschillende ‘live’ presentaties volgen en er zijn Q&A sessies rond de opleidingen voor professionals op het gebied van: Accounting & Control, Finance en Management & Leadership.

Vind jij het belangrijk om je te blijven bijscholen als professional? Wil jij een training of opleiding volgen, die je verder helpt in je carrière? Overweeg dan eens een programma bij de Vrije Universiteit aan de Zuidas. Meld je aan via vu.nl/executive voor de online Open Avond op 13 mei.

Reacties uitgeschakeld voor VU houdt online Open Avond

Nieuwe bezorgservice voor winkels

Wie binnen de ring van de A10 woont kan sinds kort producten bestellen, die nog dezelfde dag worden thuisbezorgd. Het gaat hierbij om een initiatief van Peddler, een jong bedrijfje…

Wie binnen de ring van de A10 woont kan sinds kort producten bestellen, die nog dezelfde dag worden thuisbezorgd.

Het gaat hierbij om een initiatief van Peddler, een jong bedrijfje (start up) dat met Lokaal Amsterdam Amsterdamse winkels en de lokale economie wil steunen. Via de website www.lokaalamsterdam.com kunnen momenteel al bij zo’n vijftig winkel producten worden besteld. Het gaat om delicatessenzaken, bloemisten, kledingzaken en wijnwinkels. Steeds meer winkeliers sluiten zich bij deze bezorgservice aan.

Fietskoeriers zorgen er voor dat de betelde producten nog dezelfde dag woorden bezorgd, geheel contactloos.

De coronacrisis hakt er flink in bij de middenstad. Retailadviseur Bureau RMC meldt een daling in het aantal winkelbezoekers van meer dan 70%. Als collectief, verenigd in Lokaal Amsterdam, kunnen lokale winkeliers hun continuïteit waarborgen en hun online zichtbaarheid verbeteren, zo laten de initiatiefnemers weten.

Klik hier voor meer informatie.

Reacties uitgeschakeld voor Nieuwe bezorgservice voor winkels

Unieke collectie Porsches in Ben’s Garage

In Ben’s Garage, de recent voor bezoekers opengestelde kelder van de Move Mobility Experience aan het Stadionplein, is momenteel een unieke collectie Porsches te zien. Bezoekers krijgen een tour langs…

In Ben’s Garage, de recent voor bezoekers opengestelde kelder van de Move Mobility Experience aan het Stadionplein, is momenteel een unieke collectie Porsches te zien.

Bezoekers krijgen een tour langs een aantal bijzondere modellen, waaronder de allereerste Porsche 356, die in 1949 in Nederland werd verkocht. Ook de 911 Carrera 4S Ben Pon Jr., vernoemd naar de vorig jaar overleden Porsche-ambassadeur Ben Pon jr., is te zien.

In Ben’s Garage komt meer dan zeventig jaar Porsche in Nederland tot leven. Van de Porsche 356, die in 1948 als eerste model van de sportwagenfabrikant op de markt kwam, via de 946 Targa die in 1992 door de Nederlandse Rijkspolitie werd ingezet tot de 991.2 GT2 RS, de krachtigste 911 ooit. Bezoekers krijgen een rondleiding langs elf modellen en horen nog nooit eerder vertelde verhalen achter de auto’s.

Ben’s Garage is vernoemd nar Ben Pon jr., ook wel bekend als ‘Mister Porsche’. Zijn familiebedrijf werd in 1949 de allereerste Porsche-importeur ter wereld. Naast importeur was Pon jr. ook autocoureur in verschillende modellen van Porsche. Zijn eindeloze liefde voor het sportwagenmerk uit Stuttgart krijgt nu tijdelijk een plek in de onlangs voor het publiek geopende kelder van de Move Mobility Experience.

In deze experience, de eerste in zijn soort in Nederland, kun je een interactieve reis maken door de geschiedenis, maar ook de toekomst van mobiliteit. Het is pal naast het Olympisch Stadion gevestigd. Hier zijn ook de nieuwste en ‘toekomstige’ modellen van fietsen en auto’s te bewonderen, van onder andere Gazelle, Cervélo, Audi, Porsche en Bentley.

Ben’s Garage is iedere zaterdag en zondag geopend. Bezoekers dienen vooraf een tijdslot van een half uur te boeken op https://move.amsterdam/gebouw/bens-garage/. De entree tot deze tijdelijke expositie bedraagt vijf euro voor kinderen onder de 12 jaar en tien euro voor iedereen ouder dan 12. Bezoekers krijgen na afloop als aandenken een collectors item poster van Porsche mee naar huis..

De tentoonstelling, die in februari begon, is een paar maanden te zien. De experience zelf is van dinsdag tot en met zondag tussen 10 en 17 uur te bezoeken aan het Stadionplein in Amsterdam. Move is geschikt voor jong en oud en is gratis toegankelijk. Reserveren kan via de website www.move.amsterdam. De collectie Porsches is alleen tijdelijk te bezichtigen, iedere zaterdag en zondag.

Attentie: in verband met de landelijke richtlijnen om de verspreiding van het Corona-virus tegen te gaan, is de experience tot en met 31 maart2020 gesloten.

 

Reacties uitgeschakeld voor Unieke collectie Porsches in Ben’s Garage

MIJN STIJL: Marijn Muller

Wie Circl binnenloopt, komt ofwel Marijn Muller tegen, of ziet er een van de meubels van zijn bedrijf Cartoni Design, die er uitgestald staan. Circulair staat centraal in alles dat…

Wie Circl binnenloopt, komt ofwel Marijn Muller tegen, of ziet er een van de meubels van zijn bedrijf Cartoni Design, die er uitgestald staan. Circulair staat centraal in alles dat Marijn onderneemt en uitdraagt. 

In Den Haag waar Marijn Muller opgroeide, werd hij de jongen met die hond en met die gekleurde kleding genoemd. Daar is in al die jaren niets in veranderd. “Onbewust heb ik een vaste stijl. Ik draag veel roze lamswollen truien en roze shirts. Voor meer officiële gelegenheden heb ik altijd een tweed jasje bij me. Ik voel me er comfortabel in.”

“Ik sprak laatst een vriendin van de middelbare school en die zei tegen me dat ik helemaal niets veranderd was. Tot de Ray Ban Wayfarer van de Blues Brothers aan toe, die ik ook nog steeds draag.” 

Het is tevens een statement van Marijn om te laten zien dat hij meer tegen de creatieve industrie aanschuurt, dan al die andere bedrijven op de Zuidas. “Met Cartoni Design laten we zien dat esthetiek en duurzaamheid samen kunnen gaan. Nog maar vier jaar geleden vroeg men zich echt af of dit wel kan en nu zie je dat iedereen ermee bezig is. Een bedrijf dat duurzaamheid niet op z’n netvlies heeft, is out of business.”

Marijn adviseert de ABN Amro op het gebied van interieurinrichting, houdt daarom ook kantoor bij de bank en laat in Circl – het circulaire paviljoen van ABN Amro – voorbeelden zien van wat mogelijk is. “De hele wereld komt hier langs. Ontwerpers, architecten, een bedrijf als DSM. Ik connect ze, houdt voordrachten, organiseer exposities. Er wordt veel kennis gedeeld, dat is mooi, want niemand heeft de oplossing voor een echt circulaire samenleving.”

 

photo Oona Makes Pictures

Reacties uitgeschakeld voor MIJN STIJL: Marijn Muller

Typ hieronder je zoekterm en druk op Enter om te zoeken